По инициативе Гатина А.А. Верховный Суд России признал незаконным ограничения деятельности риэлторов на рынке недвижимости Татарстана

В 2006 году Кабинет Министров Республики Татарстан издал ряд регламентов, устанавливающих ограничения на занятие предпринимательской деятельностью для лиц, не являющихся аккредитованными риэлторами или адвокатами. «За бортом» остались около двух тысяч не аккредитованных при некоммерческом партнерстве «Гильдия риэлторов Татарстана» специалистов по недвижимости.

В связи с этим Гатин А.А. обратился в Верховный Суд Республики Татарстан с заявлением об оспаривании нормативных актов, устанавливающих вышеуказанные ограничения. По его мнению, для того чтобы заниматься риэлтерской деятельностью, достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица, более того, федеральное законодательство не предусматривает необходимость получения аккредитации, ее установила только Республика Татарстан.

Верховным судом РТ были признаны недействующими указанные регламенты, как нарушающие права граждан на занятие предпринимательской деятельностью, гарантированные частью 1 статьи 34 Конституции РФ и частью 1 статьи 23 Гражданского кодекса РФ.

Так, Верховным Судом было подтверждено право даже не аккредитованных риэлторов быть полноправными участниками рынка недвижимости и реализовывать свое конституционное право на свободное использование своих способностей для предпринимательской деятельности.

• Решение Верховного Суда Республики Татарстан от 5 июня 2007 г. № 3-24/07
• Решение Верховного суда Республики Татарстан от 14 августа 2007 г. № 3-33/07
• Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31 октября 2007 г. № 11-Г07-29
• Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 3 декабря 2007 г. по делу № А65-23613/2007-СА1-19